金利について
住宅ローンの金利には固定型、変動型、固定期間選択型の３つがあります。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、その時々の金利などで住宅ローンを決めるわけです。
支払いを続けていくうちに金利の変動が起こり、他のローンがお得になったら？
その時こそ、借り換えです。
返済中の住宅ローンを少しでも軽減したいなら、借り換えを考えてみてはいかがでしょう？
金利の高いローンから低いローンに借り換えれば、金利の差額分が浮いて得をします。
また、金利変動のリスクを避けるために長期固定型に借り換えれば支払いの安定度が増すことになります。
各種金融機関が次々と発表する住宅ローン商品、金利優遇や様々なサービスの付加など、高金利の時代にローンを組んだ人は悔しい思いをしているでしょう。
そこで注目を集めているのが住宅ローンの借り換え、今のあなたにピッタリ合ったローンを見つけましょう。
住宅金融公庫から民間金融企業への借り換え、民間から民間への借り換え、住宅ローンの借り換えはこの２つに分かれます。
同一金融機関での借り換えはローンの条件変更という形になります。
民間の金融機関から住宅金融公庫への借り換えはできませんので注意が必要です。
ここ数年は景気が盛り返してきて、いざなぎ景気にも迫ると言われるほど。景気の変動は金利の変動、今が住宅ローンを見直す時期です！
景気上昇傾向の中、ゼロ金利政策解除などで金利が上がると考えられ、住宅ローンを変動型から長期の固定型に借り換えるケースが増えています。
